Der ägyptische Wohnungsbauminister Moustafa Madbouli sagte, der Wert der in Ägypten realisierten Sozialwohnungsprojekte belaufe sich auf etwa 10 Milliarden US-Dollar. Der Minister, der während einer Pressekonferenz im Ministerium für internationale Zusammenarbeit sprach, fügte hinzu, dass der Hypothekenfinanzierungsfonds für die Umsetzung seiner Projekte auf Eigenfinanzierung angewiesen sei, und fügte hinzu, dass die Regierung in diesem Finanzjahr 112.6 Millionen US-Dollar bereitgestellt habe. Der Minister sagte, dass das Wohnungsbauministerium erfolgreich 180.000 Wohneinheiten errichtet habe; Darüber hinaus werden derzeit 351.000 Wohneinheiten errichtet. Dies hat zu einem Anstieg der Zahl auf 531 Einheiten geführt, gemäß den Anweisungen des ägyptischen Präsidenten Abdelfattah al-Sisi, 600.000 Sozialwohnungen zu errichten. Der Minister sagte, dass einige zusätzliche Wohneinheiten bis zum Ende des laufenden Jahres fertig sein werden, während andere Wohneinheiten bis nächsten April und Juni fertig sein werden.
Während Ägypten in den letzten Jahren mit schwierigen wirtschaftlichen Bedingungen konfrontiert war, hat sich die Immobilienbranche als äußerst widerstandsfähig erwiesen. Bei einer Gesamtbevölkerung von über 90 Millionen Menschen kann die Regierung des Landes in Zusammenarbeit mit den privaten Bauträgern nicht schnell genug Wohneinheiten errichten, um den steigenden Bedarf zu decken. Derzeit besteht eine Lücke von über 3 Millionen Wohneinheiten, sodass das Wachstum des Sektors voraussichtlich anhalten wird. In diesem Jahr ist auch die Nachfrage nach Wohneinheiten stärker gestiegen, da mehrere Projekte bereits wenige Tage nach dem Verkauf ausverkauft waren. Dieser Anstieg der Nachfrage ist auf die anhaltende Währungsunsicherheit im Land und die Tatsache zurückzuführen, dass Anleger ihr Geld lieber in Immobilien investieren, anstatt es im Bankensystem brachliegen zu lassen. Kostengünstige Materialien, Grundbucheinträge und Eigenheimfinanzierung stellen jedoch immer noch erhebliche Hürden dar, die sich negativ auf die Rentabilität von Bauträgern auswirken und angegangen werden müssen. Housing Egypt möchte die Möglichkeiten identifizieren, die sowohl dem öffentlichen als auch dem privaten Sektor auf dem Wohnungsmarkt zur Verfügung stehen, sowie die Lösungen, die zur Umgehung dieser Herausforderungen angewendet werden können.
Auszug aus constructionreviewonline.com
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