Trotz der Herausforderungen im Zusammenhang mit dem Rückgang der globalen Ölpreise und den Problemen der iranischen Regierung mit dem finanziellen Cashflow aufgrund jahrelanger Sanktionen wird erwartet, dass der iranische Baumarkt weiterhin ein relativ stetiges Wachstum mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate (CAGR) von 6.1 % aufweist 2016 bis 2020. Zusammen mit einer Bevölkerung von fast 80 Millionen Einwohnern, von denen 64 % unter 35 Jahre alt sind, hat das Land die Voraussetzungen, ein wichtiger Akteur auf dem globalen Baumarkt zu werden, schreibt Erika Masako Welch von der Unternehmensberatung Solidiance.
Die Gesamtgröße des Baumarkts im Iran wird Ende 154 voraussichtlich 2016 Milliarden US-Dollar betragen und bis 196 voraussichtlich 2020 Milliarden US-Dollar erreichen. Die Aufhebung der Sanktionen im Januar dieses Jahres hat das Vertrauen von Investoren und Verbrauchern in den letzten neun Monaten gestärkt. Ebenso sind viele optimistisch, dass zusätzliche Mittel in Bauprojekte fließen werden. Das Wachstum im Baugewerbe wurde in erster Linie vom Wohnsegment getragen, das 45 % des iranischen Marktes ausmacht, da der Wohnungsbestand gravierend knapp ist. Die Nachfrage liegt bei 1.5 Millionen Wohneinheiten pro Jahr und der aktuelle Markt kann nur 700,000 Einheiten anbieten. Allein im Jahr 2009 wurden schätzungsweise 750,000 zusätzliche Einheiten pro Jahr benötigt, allein um die jungen Paare im Iran zu versorgen, die ein Eheleben beginnen.
Es wird erwartet, dass Iran Wachstum nicht nur durch die Entwicklung neuer Wohnungen, sondern auch durch die Renovierung bestehender Gebäude verzeichnen wird. Neben der Modernisierung alter Gebäude aus Gründen der allgemeinen Sicherheit und Instandhaltung müssen viele Gebäude im ganzen Iran im Falle von Erdbeben verstärkt und renoviert werden. Die Regierung hat Pläne angekündigt, über einen Zeitraum von sechs Jahren, von 1.8 bis 2014, 2020 Millionen Kredite in Höhe von 7,500 bis 18,700 US-Dollar bereitzustellen, um die Finanzierung von Renovierungs- und Modernisierungsprojekten zu unterstützen. Laut der iranischen Zentralbank (CBI) ist zwischen 3 und 2013 trotz eines durchschnittlichen jährlichen Wachstums des Baumarkts von 2015 % zwischen 32 und 2014 zu beachten, dass die Zahl der in städtischen Gebieten erteilten Baugenehmigungen im Iran um 15 % zurückgegangen ist Geschäftsjahr 2013-14 im Vergleich zu XNUMX-XNUMX. Mit der Aufhebung der Sanktionen zu Beginn dieses Jahres und dem erwarteten Anstieg der Zuflüsse ausländischer Direktinvestitionen (FDI) dürfte sich dieser Trend umkehren.
Da die Infrastruktur bei den Plänen Irans, ausländische Direktinvestitionen ins Land zu locken, eine entscheidende Rolle spielt, hat die Regierung der Infrastrukturentwicklung in ihren strategischen Plänen Priorität eingeräumt. Die Regierung plant, die Größe des 13,000 Kilometer langen Eisenbahnnetzes des Landes bis 25,000 auf 2025 Kilometer nahezu zu verdoppeln. Das Land hat außerdem eine Reihe von Bauprojekten für die Entwicklung von Dämmen, Tunneln und verschiedenen Industrieprojekten angekündigt. Im Jahr 2014 wurden im Iran 475 Ausschreibungen im Wert von 88.3 Milliarden US-Dollar vergeben. Zu den Projekten gehörte der Bau von 745 Kilometern Autobahnen, 5,626 Kilometern Autobahnen und 2,970 Kilometern Hauptstraßen im ganzen Land.
Auszug aus: http://www.consultancy.uk
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